
Sonstige in Bonn-Duisdorf
Moderne 3-Zi Wohnung mit Balkon zum Erstbezug in bester Lage von Bonn-Duisdorf
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- Kaltmiete
- 1.330 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 89.2 m²
57 Aufrufe
Objekt-ID: 39647789
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 89.20 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Frei ab: | 20.2.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.330 € |
| Nebenkosten: | 220 € |
| Gesamtmiete: |
1.550 € |
| Preis/m²: | 14,91 € |
| Mit Mietspiegel Bonn vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
| Befeuerungsart: | Erdwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 47,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Diese beeindruckende 3-Zimmer Wohnung mit Ankleidezimmer, Master-Badezimmer und großem Balkon wird zur Erstvermietung angeboten und bietet Ihnen in vielen Aspekten den besten Lebenskomfort. Mit 89-100qm bietet Sie viel Platz für Ihre Kreativität. Kreieren Sie sich hier Ihre eigene persönliche Wohn-Oase.
Wohnzimmer:
Nach der Architektur der "offenen Flächen" bietet alleine der Bereich „Wohnzimmer und Wohnküche“ einen unverbauten kreativen Bereich von ca. 36qm. Lassen Sie hier eine Luxusküche und das Ess- & Wohnzimmer verschmelzen und bieten Sie Ihren Gästen einen unvergesslichen Eindruck von Raum und Freiheit. Die fast vollflächige Fensterfront mit großer Balkontür verstärkt diesen Eindruck noch und bietet Ihnen und Ihren Gästen einen tollen Ausblick auf den großen eigenen Balkon und die grüne Natur der Umgebung.
Wohnküche:
Die Räumlichkeiten der Küche bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Neben einer effizienten einzeiligen Küche ist auch eine Küche in L-Form oder eine Lösung mit einer Kücheninsel denkbar. Ganz bewusst wird Ihnen hier keine Küche vorgegeben, sondern planen Sie Ihre Wunschküche einfach individuell.
Schlafzimmer:
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und besitzt ein großes zweiflügeliges Fensterelement. Genießen Sie im Frühling und Sommer den schönen Ausblick in den blauen Himmel oder genießen Sie das Grün des Vorgartens und der direkten Umgebung.
Arbeitszimmer / Kinderzimmer / 3.Zimmer:
Das sehr gut geschnittene Arbeitszimmer kann sowohl als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder anderweitig genutzt werden. Der kurze Weg zu dem Badezimmer und das bodentiefe Fensterelement mit Blick auf den grünen Vorgarten bietet hier Vorteile für alle Verwendungsarten.
Ankleidezimmer:
Diese Wohnung besitzt ein eingerichtetes Ankleidezimmer mit großem Spiegel. Diese Räumlichkeiten können alternativ auch als interner Abstellraum genutzt werden. Zusätzlich gibt es für diese Wohnung noch einen zusätzlichen externen Abstellraum.
Wohnzimmer:
Nach der Architektur der "offenen Flächen" bietet alleine der Bereich „Wohnzimmer und Wohnküche“ einen unverbauten kreativen Bereich von ca. 36qm. Lassen Sie hier eine Luxusküche und das Ess- & Wohnzimmer verschmelzen und bieten Sie Ihren Gästen einen unvergesslichen Eindruck von Raum und Freiheit. Die fast vollflächige Fensterfront mit großer Balkontür verstärkt diesen Eindruck noch und bietet Ihnen und Ihren Gästen einen tollen Ausblick auf den großen eigenen Balkon und die grüne Natur der Umgebung.
Wohnküche:
Die Räumlichkeiten der Küche bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Neben einer effizienten einzeiligen Küche ist auch eine Küche in L-Form oder eine Lösung mit einer Kücheninsel denkbar. Ganz bewusst wird Ihnen hier keine Küche vorgegeben, sondern planen Sie Ihre Wunschküche einfach individuell.
Schlafzimmer:
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und besitzt ein großes zweiflügeliges Fensterelement. Genießen Sie im Frühling und Sommer den schönen Ausblick in den blauen Himmel oder genießen Sie das Grün des Vorgartens und der direkten Umgebung.
Arbeitszimmer / Kinderzimmer / 3.Zimmer:
Das sehr gut geschnittene Arbeitszimmer kann sowohl als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder anderweitig genutzt werden. Der kurze Weg zu dem Badezimmer und das bodentiefe Fensterelement mit Blick auf den grünen Vorgarten bietet hier Vorteile für alle Verwendungsarten.
Ankleidezimmer:
Diese Wohnung besitzt ein eingerichtetes Ankleidezimmer mit großem Spiegel. Diese Räumlichkeiten können alternativ auch als interner Abstellraum genutzt werden. Zusätzlich gibt es für diese Wohnung noch einen zusätzlichen externen Abstellraum.
Lage
53123 BonnBonn Duisdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,38 €/m² in Bonn - Duisdorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bonn liegt derzeit bei 14,25 €/m².
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