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Dachgeschosswohnung in Gelsenkirchen-Altstadt

Moderne 3,5 Zimmer-DG-Wohnung in Gelsenkirchen!

Vattmannstr.
45879 Gelsenkirchen, Altstadt
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Kaltmiete
460 €
Zimmer
3.5
Fläche
75.17 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 39648034

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 75.17 m²
Etage: 4 von 5
Frei ab: 01.03.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 460 €
Nebenkosten: 245 €
Gesamtmiete: 705 €
Preis/m²: 6,12 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 161,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen-Altstadt. Das Baujahr ist 1950, und die Wohnung präsentiert sich in einem guten, normal ausgestatteten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmeversorgung.

Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Die Wohnung wird ab dem 01.04.2026 bezugsfrei.
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Lage

Vattmannstr.
45879 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Altstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,47 €/m² in Gelsenkirchen - Altstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 7,43 €/m².

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