Dachgeschosswohnung in Gelsenkirchen-Erle
Attraktive Dachgeschosswohnung mit Balkon in Gelsenkirchen-Erle
Borgswiese
45891 Gelsenkirchen, Erle
45891 Gelsenkirchen, Erle
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 322 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 59.87 m²
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Objekt-ID: 39650122
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 59.87 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Frei ab: | 1.5.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 322 € |
| Nebenkosten: | 175 € |
| Gesamtmiete: |
497 € |
| Preis/m²: | 5,38 € |
| Mit Mietspiegel Gelsenkirchen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1999 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 63,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
★ RENOVIERT 2023 – BALKON – RUHIGE LAGE ★
2,5-Zimmer-DG-Wohnung | ca. 59 m² | Energieklasse B
Gelsenkirchen-Erle | Frei ab Mai 2026
Borgswiese 6 – DG links
Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in einem gepflegten 8-Familien-Haus aus dem Jahre 1999 mit angenehmer und langjähriger Mieterstruktur. Die praktisch geschnittene Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend renoviert.
Im Februar 2024 wurde zusätzlich eine neue zentrale Gasbrennwerttherme installiert – für eine moderne und effiziente Wärmeversorgung.
★ AUSSTATTUNG ★
Die ca. 59 m² große Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:
✔ Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
✔ Schlafzimmer
✔ Geräumige Küche mit Platz für Einbauküche und Sitzecke
✔ Tageslichtbad mit Badewanne
✔ Diele mit praktischer Abstellkammer
✔ Balkon
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
★ OBJEKTDATEN ★
Wohnfläche: ca. 59 m²
Gesamtfläche: ca. 59 m²
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: Mai 2026
2,5-Zimmer-DG-Wohnung | ca. 59 m² | Energieklasse B
Gelsenkirchen-Erle | Frei ab Mai 2026
Borgswiese 6 – DG links
Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in einem gepflegten 8-Familien-Haus aus dem Jahre 1999 mit angenehmer und langjähriger Mieterstruktur. Die praktisch geschnittene Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend renoviert.
Im Februar 2024 wurde zusätzlich eine neue zentrale Gasbrennwerttherme installiert – für eine moderne und effiziente Wärmeversorgung.
★ AUSSTATTUNG ★
Die ca. 59 m² große Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:
✔ Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
✔ Schlafzimmer
✔ Geräumige Küche mit Platz für Einbauküche und Sitzecke
✔ Tageslichtbad mit Badewanne
✔ Diele mit praktischer Abstellkammer
✔ Balkon
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
★ OBJEKTDATEN ★
Wohnfläche: ca. 59 m²
Gesamtfläche: ca. 59 m²
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: Mai 2026
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Lage
Borgswiese45891 Gelsenkirchen
Gelsenkirchen Erle
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,53 €/m² in Gelsenkirchen - Erle. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 7,44 €/m².
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