Etagenwohnung in Köln-Müngersdorf

Liebe Interessentin,
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wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie.

Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir individuell mit Ihnen ab – selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine.

Herzliche Grüße
Ihr Team von Rudkowski & Hag

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Willkommen in Ihrem neuen Traumzuhause!

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung bietet ein modernes und entspanntes Wohngefühl auf ca. 94 m² Wohnfläche. Sie verfügt über drei gut Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine separate Küche. Ein sonniger Balkon ergänzt das Raumangebot ideal und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 8 Wohneinheiten.

Großformatige Fliesen verleihen der Wohnung eine moderne und edle Atmosphäre. Bodentiefe Fenster sorgen für eine hervorragende Lichtdurchflutung der Räume und sind teilweise mit elektrischen Raffstores ausgestattet. In allen Zimmern setzen stilvolle Lichtakzente zusätzliche Highlights.

Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon und bildet den zentralen Treffpunkt der Wohnung. Die separate Küche ist großzügig gestaltet und bietet zusätzlich Platz für eine gemütliche Frühstücksecke. Die maßgefertigte Einbauküche mit ansprechenden Fronten sowie hochwertigen Elektrogeräten ist bereits im Mietpreis enthalten.

Die drei Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein vollwertiges Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller und ist jederzeit nutzbar.

Ein abschließbarer Kellerraum sowie ein optionaler Außenstellplatz ergänzen dieses attraktive Wohnungsangebot.

Dieses energiesparende KfW55 Haus bittet alle Voraussetzungen für niedrige Nebenkosten, Wärmepumpe, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Photovoltaikanlage u.v.m..

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