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Maisonette-Wohnung in Frankfurt-Rödelheim

Charmante 2-Zimmer Maisonette-Wohnung im 1. OG mit Terrasse in Rödelheim

60489 Frankfurt, Rödelheim
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Kaltmiete
1.190 €
Zimmer
2
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 39651997

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 75.00 m²
Frei ab: 1.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.190 €
Nebenkosten: 430 €
Gesamtmiete: 1.620 €
Preis/m²: 15,87 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca.75 m², zuzüglich Abstellkammer, befindet sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Frankfurt-Rödelheim. Die Wohnung bietet dank ihrer Maisonette-Bauweise eine durchdachte Raumaufteilung, mit Schlaf- und Wohnzimmer im einen Geschoss und Bad und Küche im anderen, und verfügt über eine schöne Terrasse mit kleinem Garten von 13 m² die an die Küche angrenzen und einen kleinen, süßen Balkon zur anderen Seite raus. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wurde 2026 komplett renoviert und wird über ein neues Bad, mit begehbarer Duscheund, und eine neue Einbauküche verfügen. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu den Wohnungen. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz unter dem Haus. Zudem grenzt ein großer Gemeinschaftsgarten an die Terrasse, der von allen benutzt werden kann.
Die Wohnung befindet sich direkt an der S-Bahn Haltestelle Frankfurt Rödelheim, von der aus man die Stadt innerhalb von 15 Minuten erreicht hat. Zudem gibt es verschiedene Bus-Linien die ebenfalls von der Haltestelle abfahren. Die Wohnung wird ab dem 1.4.2026 bezugsfertig sein.
Die Nebenkosten von 430€ stellen sich zusammen aus dem Hausgeld von 250€ und den Stromkosten von ca. 180€ (geschätzt).
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Lage

60489 Frankfurt
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Frankfurt Rödelheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,98 €/m² in Frankfurt - Rödelheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 19,54 €/m².

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