Doppelhaushälfte mieten in Düsseldorf-Wittlaer

Sie betreten das Haus und gelangen über die Diele in das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Ein praktischer Abstellraum sorgt hier für zusätzlichen Stauraum. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und in den kleinen, pflegeleichten Garten.

Angrenzend befindet sich die offene Küche, die mit einer modernen und funktionalen Einbauküche ausgestattet ist. Die Küchenmöbel werden dem Mieter zur Nutzung überlassen (Mietaufschlag). Ein Gäste-WC ist bequem von der Diele aus erreichbar.

Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie in das Untergeschoss. Hier stehen Ihnen ein separater Hauswirtschaftsraum, ein Kellerraum sowie ein sehr großzügiger Family Room zur Verfügung. Ein zusätzlicher Flur sorgt für eine praktische Raumaufteilung.

Über die Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer sowie zwei weitere geräumige Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, zwei Waschtischen, Spiegel und WC ausgestattet.

Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum. Neben einem weiteren Zimmer steht Ihnen eine offen gestaltete Galerieebene zur Verfügung, die sich ideal als Arbeitsbereich, Leseecke oder persönlicher Rückzugsort eignet. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC sowie eine separate Heizungskammer.

Die Wartung der Heizungsanlage wird vom Mieter übernommen. Die entsprechende Regelung ist im Mietvertrag festgehalten.

Die Bodenbeläge weisen übliche, altersbedingte Gebrauchsspuren auf.

Die Einzelgarage befindet sich direkt neben dem Hauseingang und ist obligatorisch mit anzumieten (75,– € / Monat), da der Garten über die Garage erreichbar ist. Ein Stellplatz vor der Garage ist in der Garagenmiete enthalten.

Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine eigene Heizungsanlage.

Bitte beachten Sie, dass für Heizung, Strom, Wasser und Müllabfuhr separate Verträge abzuschließen sind (nicht in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten).

Die vorhandenen Elektrogeräte (Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler) stehen dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung.