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Etagenwohnung in Hannover-Mitte

Charmante Altbauwohnung mit Süd-Dachterrasse in Hannover-Mitte

30159 Hannover, Mitte
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
3.5
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 39654962

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 100.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 1.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 1.700 €
Preis/m²: 13,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Keller
Altbau
Baujahr: 1948
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese helle und charmante Altbauwohnung befindet sich in ruhiger Lage in Hannover-Mitte in der Körnerstraße - ohne Durchgangsverkehr und angenehm geschützt vor Stadtlärm. Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1948 umfasst lediglich vier Parteien und bietet dadurch eine persönliche und ruhige Wohnatmosphäre.

Die Wohnung liegt in der 2. Etage von 4 (ohne Fahrstuhl) und überzeugt mit ca 100 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und viel Tageslicht.

Highlights der Wohnung:

- ca. 100 m² Wohnfläche
- 3,5 helle Zimmer
- großzügiges Wohnzimmer (ca. 20 m²)
- 2 Schlafzimmer sowie ein halbes Zimmer / Durchgangszimmer - ideal als Arbeits- oder Ankleidezimmer
- sonnige Süd-Dachterrasse (ca. 20 m²) mit viel Platz zum Entspannen
- Altbaucharme mit angenehmer Raumwirkung
- Badezimmer mit Fenster
- ruhiges Haus mit nur 4 Parteien
- sehr ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr
- PKW Stellplatz - monatlich 50 € - bequemes Parken direkt am Haus

Vermietung:
gesucht wird ein ruhiges Paar ohne Kinder, das die entspannte Hausgemeinschaft und die besondere Wohnqualität zu schätzen weiß.

Bei Interesse freue ich mich über eine aussagekräftige Anfrage mit kurzer Vorstellung und vorliegender Selbstauskunft.
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Lage

30159 Hannover
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Hannover Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,87 €/m² in Hannover - Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,82 €/m².

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