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Etagenwohnung in Dresden-Cossebaude/Mobschatz/Oberwartha

Sanierte Wohnung mit zwei Zimmern und 2 Balkonen in Dresden

Talstraße
01156 Dresden, Cossebaude/Mobschatz/Oberwartha
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Kaltmiete
570 €
Zimmer
2
Fläche
63 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39655196

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 63.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 570 €
Nebenkosten: 290 €
Gesamtmiete: 860 €
Preis/m²: 9,05 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1898
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Ab dem 01.06.2026 wartet diese besondere Wohnung darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Sie liegt in einem charmanten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Mietparteien – ruhig, gepflegt und mit ganz eigenem Charakter.

Die Wohnung empfängt Sie mit zwei nahezu gleich großen Zimmern und einer gemütlichen Wohnküche, die schnell zum Herzstück des Alltags wird. Gleich zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie: Einer schließt direkt an die Wohnküche an, der andere an eines der Zimmer. Durch die Südausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet, warm und freundlich – hier begleitet Sie die Sonne vom Morgen bis zum Abend.

Der großzügige, gut durchdachte Grundriss bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Paare als auch für eine Wohngemeinschaft, in der sich jeder seinen eigenen Rückzugsort schaffen kann.

Ein echtes Highlight ist der große Gemeinschaftsgarten am Haus – ein Ort zum Durchatmen, Entspannen und Genießen, ob mit einem Buch, einem Kaffee oder guten Gesprächen.

Praktischen Komfort bieten ein eigener Kellerraum, ein Abstellraum auf halber Treppe, ein überdachter Fahrradstellplatz sowie ein Autoabstellplatz direkt auf dem Grundstück.

Eine Wohnung, die nicht nur Raum bietet – sondern ein Zuhause mit Gefühl.
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Lage

Talstraße
01156 Dresden
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Dresden Cossebaude/Mobschatz/Oberwartha

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,16 €/m² in Dresden - Cossebaude/Mobschatz/Oberwartha. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dresden liegt derzeit bei 10,44 €/m².

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