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Dachgeschosswohnung in Köln-Junkersdorf

Nur für Studenten! - 2er WG - Wohnküche - Brennerscher Hof - Junkersdorf - möbliert - Pauschale

Wilhelm-von-Capitaine-Str.
50858 Köln, Junkersdorf
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Kaltmiete
1.374 €
Zimmer
3
Fläche
81 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 39657125

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.00 m²
Etage: 2
Frei ab: ab 01.04.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.374 €
Nebenkosten: 216 €
Gesamtmiete: 1.590 €
Preis/m²: 16,96 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Wohnküche
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 145,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Wichtig!!! Wir vermieten nur an Studenten mit einem Studiennachweis!!!
Ein Nachweis muss erbracht werden.

*** Bitte Anfragen nur per email stellen. ***
Bitte geben Sie unbedingt Ihre kompletten Kontaktdaten inkl. Tel. Nr. an und wie viele Personen einziehen würden, wer die Miete übernimmt, ab wann der Mietbeginn ist und zu welchen Zeiten Sie besichtigen können. Um so mehr Sie hiervon angeben, um so schneller können wir Ihre Anfrage bearbeiten. Sie erhalten dann ein Exposé und sep. einen Besichtigungstermin.
Es kann sein, das Sie keinen Besichtigungstermin oder ein Exposé bekommen, wenn Angaben fehlen oder Sie kein Student sind. Bitte geben Sie für Rückfragen unbedingt Ihre Tel. Nr. an. Vielen Dank für Ihr Verständnis! ****

In Junkersdorf, in direkter Nähe von der Sporthochschule liegt der Brennerscher Hof.
Der mediterrane Landhausstil in Verbindung mit der teilweisen historischen Bausubstanz (ehemaliger Gutshof aus dem Jahre 1754) macht diese Immobilie so besonders.
Hier wohnen Sie nicht einfach, hier leben Sie!

Alle Zimmer/Appartements sind mit über 200 Jahre alten Terrakottafliesen (aus einem Schloß in Südfrankreich) und einer sehr umfangreichen Einrichtung ausgestattet.

In den Sommermonaten lockt der begrünte Innenhof mit altem Baumbestand und Terrassen. Kulinarisch steht Ihnen das Restaurant „Grand Culinas“ mit gehobener internationaler Küche, sowie das Restaurant/Kartoffelhaus "Anno Pomm" (spezialisiert auf Kartoffelgerichte) täglich zur Verfügung.

Die hier angegebene Miete ist eine pauschale Warmmiete, inkl. Heizung, Strom, Wasser, usw..
Eine Jahresabrechnung über die Nebenkosten wird nicht erstellt.

Die Küche, Möbel (z.B. Bett, Schrank, Couch, Tisch, TV, usw.) sind in der Miete bereits enthalten.

Jede WG Wohnung hat auch ein Gemeinschaftsraum (Wohn-Esszimmer mit Küche).
zu den Wohnungen gehören entweder Balkone oder Terrassen.

Pauschale Warmmieten inkl. Möblierung und Küchen:
WG geeignete Wohnung:

*** Vorderhaus 2.OG ***:
Die hier angebotene 3 Zimmer Wohnung (Zimmer 34-36) befinden sich im 2.OG (Vorderhaus) des Gebäudes.
Die Wohnung verfügt über 2 selbständige WG Zimmer mit jeweils eigenem Bad und einem gemeinschaftlichen
Wohn-Esszimmer mit neuer Einbauküche. Ein Balkon ist auch vorhanden.

Zimmer 34-36 = 81,00 m² = 3 Zimmerwohnung mit 3 Bädern und Balkon
= 1.590 EUR Warmmiete (ab 01.04.2026 frei)

Informieren Sie sich weiter, es lohnt sich!
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Lage

Wilhelm-von-Capitaine-Str.
50858 Köln
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Köln Junkersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,78 €/m² in Köln - Junkersdorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,45 €/m².

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