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Etagenwohnung in München-Schwabing-West

Bestlage Erstbezug nach Sanierung 1-Zimmer Wohnung mit Balkon in Schwabing-West nahe Uni

Schleißheimer Straße
80797 München, Schwabing-West
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Kaltmiete
1.125 €
Zimmer
1
Fläche
29 m²
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Objekt-ID: 39662358

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 29.00 m²
Etage: 1 von 8
Frei ab: 15.3.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.125 €
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: 1.295 €
Preis/m²: 38,79 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 163,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Mitten in Schwabing-West / Maxvorstadt in Bestlage erwartet Sie ein modernes, umfangreich frisch saniertes 1-Zimmer-Apartment im ruhigen Innenhof, das in puncto Ausstattung, Lage und Komfort keine Wünsche offen lässt. Der große Balkon mit viel Sonne lädt ein zum Verweilen. Erstbezug nach gehobener Sanierung mit schönen Möbeln.
Couch und Tisch kommen auch noch.
Mit eigenem Waschtrockner, Waschen und Trocknen in einem.
Perfekte Lage für Studenten der LMU, TU und Hochschule München.

Neue gehobene Küche mit hochwertigen Geräten wie Waschtrockner, Backofen, Cerankochfeld und Kühlschrank mit Eisfach eingebaut.
Komplett neue Bodenbeläge, im Wohnzimmer und Flur hochwertiger Landhausdielen Parkettboden von Haro. Im Bad und Küche edle Villeroy und Boch Fliesen.
Neue Elektrik, moderne Steckdosen und Schalter. Alles frisch gespachtelt und frisch gestrichen. Neue Toilette.
Die Wohnung ist ab dem 15.03.26 bzw. 01.04.2026 bezugsfertig.
Ideal für Studenten, Singles, Pendler oder Schwabingliebhaber.
1. Stock, moderner Aufzug, großer Balkon, alle Möbel dabei einfach einziehen, privates Kellerabteil & gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum.
Hell, nach Westen ausgerichtet, ruhig im Innenhof mit großem Balkon.
Eine Wohlfühloase mitten in Schwabing.
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Lage

Schleißheimer Straße
80797 München
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München Schwabing-West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,64 €/m² in München - Schwabing-West. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,64 €/m².

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