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Etagenwohnung in Wuppertal-Barmen-Mitte

*Renovierungsbedürftig* 4 Zimmer Wohnung in Wuppertal Barmen

Hünefeldstraße
42285 Wuppertal, Barmen-Mitte
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Kaltmiete
600 €
Zimmer
4
Fläche
77 m²
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Objekt-ID: 39662614

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 77.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.04.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 600 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 900 €
Preis/m²: 7,79 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung


4-Zimmer-Wohnung in Wuppertal-Barmen zu vermieten – 77 m²

Zum 01.04.2026 steht diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in der Hünefeldstraße 92, 42285 Wuppertal zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist zweckmäßig eingerichtet.

Hinweis: Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet die Möglichkeit, nach eigenen Vorstellungen modernisiert zu werden. Als Anreiz kann nach Vereinbarung ein Monat Mietfreiheit gewährt werden, um Eigenleistungen umzusetzen.

**Wohnungsdetails:**

* 77 m² Wohnfläche
* 3 Schlafzimmer
* 1 Wohn-/Küchenbereich
* 1 Abstellraum in der Wohnung
* 1 zusätzlicher Abstellraum im Hausflur
* 1 eigener Kellerraum

Die Raumaufteilung eignet sich besonders gut für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

**Mietkonditionen:**

* Kaltmiete: 600 €
* Nebenkostenvorauszahlung: ca. 300 € *je nach Personenanzahl abweichend*
* Gesamtmiete: ca. 900 €

Die Wohnung liegt in zentraler Lage in Wuppertal-Barmen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe.

Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit kurzer Vorstellung Ihrer Person.
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Lage

Hünefeldstraße
42285 Wuppertal
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Wuppertal Barmen-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,16 €/m² in Wuppertal - Barmen-Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wuppertal liegt derzeit bei 9,14 €/m².

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