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Hochparterre-Wohnung in Essen-Nordviertel

Außergewöhnlich und stylisch: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Hochgarten in der City

Bargmannstr.
45127 Essen, Nordviertel
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Kaltmiete
1.550 €
Zimmer
3
Fläche
125 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39662633

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 125.00 m²
Etage: 2 von 5
Frei ab: 1.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.550 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.900 €
Preis/m²: 12,40 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2012
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 57,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese moderne Hochparterrewohnung mit einer Größe von ca. 125 qm wurde vom Eigentümer selber bewohnt und deshalb sehr individuell und hochwertig ausgestattet.
Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zu Innenstadt, Limbecker Platz, Colosseum, Kino und Universität.
Die Wohnung besticht durch ihren offenen Grundriss und ihre hochwertige Ausstattung: Parkett-/Dielenböden in allen Wohn- und Schlafräumen, moderne Fliesenböden in den beiden Bädern, eine offene Küche mit moderner und hochwertiger Einbauküche und 2 sehr schöne Bäder.
Zu dieser Wohnung gehört eine 18qm große Loggia, von der man über eine Treppe auf die ca. 30qm große eigene Hochgartenterrasse gelangt.
Der Aufzug fährt von der Tiefgarage bis zur Wohnung. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, modernem Funk System zur Steuerung von Licht, Rolläden und Alarm per Smartphone (Zubehör nötig), Videosprechanlage, und hochwertigen Badezimmereinbauten ausgestattet.
Direkt vor der Tür laden gepflegte Garten- und Parkanlagen zum Verweilen ein. Der zugehörige Tiefgaragenplatz befindet sich direkt am Zugang zum Treppenhaus und Aufzug.
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Lage

Bargmannstr.
45127 Essen
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Essen Nordviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,65 €/m² in Essen - Nordviertel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,98 €/m².

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