Maisonette-Wohnung in Hannover-Bothfeld

Ich suche eine Nachmieterin/einen Nachmieter für meine helle und gemütliche Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage in Hannover-Bothfeld. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses in einer Stichstraße mit viel Grün drumherum. Parkplätze gibt es direkt vor dem Haus.

Die Wohnung hat 2,5 Zimmer mit 71,4 m² Nettogrundfläche (nach Abzug der Dachschrägen). Durch den offenen Schnitt wirkt sie sehr luftig, eignet sich aber nur für Singles oder maximal 2 Personen, da der Schlafbereich offen über dem Wohnzimmer liegt und oben keine Tür vorhanden ist. Eine schmale Wendeltreppe führt zur Galerie mit Schlafbereich.

Ausstattung:

Flur mit Abstellschrank, Bad mit Badewanne und Fenster, Küche mit Einbauküche und Platz für Waschmaschine & Geschirrspüler, Wohnzimmer mit Balkonzugang, Arbeitszimmer mit Schiebetür, offener Schlafbereich oben, Echtholzparkett in Wohnräumen, Südwest-Balkon mit Blick ins Grüne, Kellerraum (ca. 4 m²)

Neue Fenster sowie Balkon- und Wohnungstür (Modernisierung erfolgte im Oktober und November 2025). Hinweis: Die Kaltmiete wird sich aufgrund der Modernisierung noch etwas erhöhen (Info erfolgt durch Vermieter).

Die Wohnung heizt sich im Sommer sehr auf, daher wurde durch Firma Kältech Langenhagen professionell eine Klimaanlage eingebaut, die für angenehme Temperaturen sorgt.

Folgende Einbauten stehen gegen Abstand zur Übernahme:

ALNO-Einbauküche inkl. Geschirrspüler (1.200 €). Arbeitsplatte, Spüle, Armatur und Griffe erneuert im November 2025.
Optional: Bosch Kühl-Gefrierkombination (800 €), gekauft im Februar 2025

Split-Klimaanlage von Mitsubishi Heavy Industries (800 €)

WICHTIG: Termine werden nur an Interessenten vergeben, die zur Übernahme von Küche und Klimaanlage bereit sind.

Verfügbar ab: 01.06.2026 (evtl. früher nach Absprache)
Besichtigung: Sonntag, 08.03.2026 (Termine werden jeweils individuell vergeben).

Bitte melden Sie sich schriftlich mit kurzer Vorstellung, Beruf und Personenzahl.