Etagenwohnung in Karlsruhe-Durlach

Wir suchen für unsere Wohnung einen Nachmieter ab 16.04.2025.
Die Wohnung liegt im Herzen von Durlach, mit direkter Nähe zur Altstadt. Es handelt sich um einen Zweitbezug (Erstbezug April 2021)

Die sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit c87 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für barrierefreien Zugang. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung.

Im kompletten Wohnbereich ist hochwertiger Parkettboden verlegt. Darüber hinaus ist die gesamte Wohnung mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Küche und Badezimmer sind zeitgemäß mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen und hellen Wandfliesen ausgestattet. Zusätzlich zur Fußbodenheizung sorgt ein Handtuchtrockner im Badezimmer für angenehme Wärme.

Zwei Balkone laden zum Entspannen nach einem anstrengenden Arbeitsalltag ein.

Ein TV-Anschluss ist in allen Räumen vorhanden. Jedes Zimmer ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Video-Sprechanlage.

Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum. Darüber hinaus gibt es im Gebäude Kinderwagenräume, einen Trockenraum und ausreichend Fahrradabstellplätze. Ein Kellerraum für zusätzlich Stauraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Haustiere sind in Absprache mit dem Vermieter gestattet.

Im gemeinschaftlichen Innenhof befinden sich verschiedene Spielmöglichkeiten für Kinder (Rutsche, Schaukel etc.)

Die vorhandene Einbauküche einschließlich aller Elektrogeräte (Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen, Kühl- / Gefrierkombi, Dunstabzugshaube) muss von den Vormietern übernommen werden.

Gerne können bei Interesse weitere Möbelstücke übernommen werden.

Zimmeraufteilung im Einzelnen:
Küche mit angrenzendem Balkon und Abstellraum
Büro / Kinderzimmer mit angrenzendem Balkon
Flur mit Garderobenbereich
Wohn- / Esszimmer mit angrenzendem Balkon
Großzügiges Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
Schlafzimmer