Maisonette-Wohnung in Dortmund-Renninghausen

Zur Vermietung steht eine sehr gepflegte und frisch renovierte 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in der Stockumer Straße in 44225 Dortmund.
Die Wohnung überzeugt durch helle Räume sowie zusätzlichen Stauraum durch die Nutzung des gesamten Dachboden. Ideal für Paare oder kleine Familien, die ein langfristiges Mietverhältnis in guter Lage suchen.
Ausstattung:
• 2 Schlafzimmer + Spitzboden (ebenfalls als Schlafzimmer oder Wohnbereich nutzbar)
• Separate Küche
• Badezimmer mit Badewanne und Duschtasse
• Eingangsbereich / Diele
• Kellerraum
• Nutzung der gesamten Dachböden
• Verdunklungsrollos im Dachbodenbereich
• Gartennutzung
• Gepflegter Gesamtzustand
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Nichtraucherhaus
Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 965,00
• Nebenkosten (inkl. Heizkosten): 450,10€
• Gesamtmiete: 1.415,1 monatlich
• Kaution: 3 Monatskaltmieten

Die Nebenkosten enthalten u. a. Heizkosten, Wasser, Abwasser, Grundsteuer, Versicherungen, Hausmeisterservice, Treppenhausreinigung sowie allgemeine Stromkosten.
Strom und Internet werden direkt vom Mieter angemeldet.


Lage:
Die Wohnung liegt in gefragter Wohnlage von Dortmund (Kreuzviertel/Uni-Nähe) mit sehr guter Anbindung an den ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen und Freizeitangebote.
Sonstiges:
Gesucht wird ein zuverlässiger Mieter für ein langfristiges Mietverhältnis.
Besichtigungen nach Vereinbarung. Wir bitten um Bereitstellung folgender Unterlagen:
- Einkommensnachweis durch Arbeitsvertrag
- Schufa Auskunft
- Ausweisdaten

Mit freundlichen Grüßen
Dr. Pezeshgi