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Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Flingern Nord

Kernsanierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Eingang und Einbauküche

Birkenstraße
40233 Düsseldorf, Flingern Nord
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Kaltmiete
1.145 €
Zimmer
2
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 39664828

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 80.00 m²
Frei ab: 01.05.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.145 €
Nebenkosten: 255 €
Gesamtmiete: 1.400 €
Preis/m²: 14,31 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1961
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese frisch kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung und einen separaten, eigenen Eingang. Dadurch entsteht ein besonders angenehmes Wohngefühl, da kein gemeinsamer Hausflur mit anderen Parteien genutzt werden muss.

Die Wohnung befindet sich aktuell noch in der Fertigstellungsphase, weshalb derzeit noch keine Fotos verfügbar sind. Besichtigungen sind jedoch nach Absprache möglich.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorgesehen und im Mietpreis enthalten.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Abstellraum.

Trotz der Lage im Erdgeschoss bieten die Fenster eine angenehme Helligkeit, ohne dass eine starke Lärmbelastung wahrnehmbar ist.

Durch den eigenen Eingang und die moderne Ausstattung nach Kernsanierung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die ein ruhiges und komfortables Zuhause suchen.
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Lage

Birkenstraße
40233 Düsseldorf
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Düsseldorf Flingern Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,68 €/m² in Düsseldorf - Flingern Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,36 €/m².

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