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Wohnung in Hamburg-Uhlenhorst

4-Zimmer-Wohnung im 7. Stock mit Skyline-Blick & Tiefgaragenstellplatz

Leo-Leistikow-Allee
22081 Hamburg, Uhlenhorst
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Kaltmiete
2.800 €
Zimmer
4
Fläche
97 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39665781

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 97.00 m²
Etage: 7 von 11
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.800 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 3.200 €
Preis/m²: 28,87 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Garage
Stellplatz
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Befeuerungsart: Fernwärme

Objektbeschreibung

Wir vermieten unsere hochwertige 4-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage – im 7. Obergeschoss mit unverbaubarem Blick über die Hamburger Skyline. Highlight ist der direkte Blick auf die Elbphilharmonie, der besonders in den Abendstunden für ein außergewöhnliches Wohngefühl sorgt.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre:
• Großzügiges Schlafzimmer + Bad (Dusche, Badewanne und WC)
• Zwei gut geschnittene Kinder- bzw. Arbeitszimmer
• Zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC
• Separater Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und Regale
• Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten

Der großzügige Balkon bietet genügend Platz für einen Esstisch mit Stühlen sowie einen Grill – ideal für entspannte Abende mit Blick über die Stadt.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Sehr helle Wohnräume durch große Fensterflächen
• Hervorragende Schallisolierung – Nachbarn sind kaum hörbar
• Kellerabteil (ca. 9qm)
• Tiefgaragenstellplatz (zuzumieten)

Lage:
Die Wohnung befindet sich zwischen Hamburger Straße und Mundsburg. Die U3 ist in nur ca. 6 Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Penny, Budni und DM sind ebenfalls in etwa 6 Minuten fußläufig erreichbar. Die Hamburger Meile mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistern liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Außerdem ist ein Kindergarten und eine Schule nahe gelegen. Zu guter Letzt sind es nur 4 Minuten Fußweg zum Alsterkanal – perfekt für entspannte Abendspaziergänge oder eine Joggingrunde am Wasser.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die urbanes Wohnen mit Komfort, Ruhe und besonderem Ausblick verbinden möchten.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung.
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Lage

Leo-Leistikow-Allee
22081 Hamburg
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Hamburg Uhlenhorst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,19 €/m² in Hamburg - Uhlenhorst. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,02 €/m².

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