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Maisonette-Wohnung in Dortmund-Kirchhörde

KIRCHHÖRDE-ZENRUM: KOMFORT-MAISONETTEWOHNUNG - NEUWERTIG

44229 Dortmund, Kirchhörde
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Kaltmiete
1.350 €
Zimmer
3
Fläche
115 m²
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Objekt-ID: 39665810

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 115.00 m²
Frei ab: 01.04.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.350 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.650 €
Preis/m²: 11,74 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese elegante Maisonette-Penthousewohnung überzeugt durch modernes Design, hochwertige Materialien und ein außergewöhnliches Raumgefühl über zwei Ebenen. Große Fensterflächen, klare Linien und die offene Galerie schaffen eine helle, stilvolle Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und vermittelt dadurch ein angenehmes „Haus-im-Haus“-Gefühl.


✨ Ausstattung

- Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- Massivholztreppe
- Bodentiefe Fenster
- Elektrische Rollläden
- Großzügiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne & Dusche
- Glatt verputzte Wände
- Zentralheizung

Raumgefühl auf zwei Ebenen
✧ Ebene 1 – Ankommen & Wohlfühlen

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der unteren Ebene. Großzügige Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine besondere Weite.
Zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer – ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – bieten Rückzugsmöglichkeiten mit hoher Wohnqualität.
Das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad überzeugt mit:
großzügiger Badewanne
bodengleicher Dusche
klarer, zeitloser Gestaltung
Eine elegante Massivholztreppe führt in die obere Ebene.

✧ Ebene 2 – Galerie & Dachterrassen

Ob als repräsentatives Wohnzimmer, Atelier oder privater Rückzugsort – die obere Ebene begeistert mit offener Galerie und beeindruckendem Raumgefühl.
Von hier aus betreten Sie zwei Dachterrassen – Ihr persönlicher Logenplatz über Kirchhörde.
Morgenkaffee in der Sonne.
Sommerabende mit Freunden.
Rückzug unter freiem Himmel.
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Lage

44229 Dortmund
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Dortmund Kirchhörde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,59 €/m² in Dortmund - Kirchhörde. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 10,06 €/m².

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