Dachgeschosswohnung in Wolfsburg-Vorsfelde

Willkommen in einer außergewöhnlich hochwertigen 3-Zimmer-Wohnung in einer der beliebtesten Wohnlagen Wolfsburgs - Bürgerkämpe / Vorsfelde.

Auf ca. 74 m² Wohnfläche (zzgl. über 10 m² großem Süd-Balkon) erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit offenem Wohn-Ess-Kochbereich, stilvollen Design-Elementen und zahlreichen hochwertigen Ausstattungsdetails.

Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit zwei bodentiefen Doppelfenstern, die direkten Zugang auf den großzügigen Balkon bieten. Hier genießen Sie Sonne, Weitblick und Privatsphäre.

Die im Jahr 2022 neu eingebaute Premium-Einbauküche (Investitionswert über 20.000 €) fügt sich perfekt in das offene Raumkonzept ein und lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Elektrogeräte, durchdachte Stauraumlösungen sowie das moderne, zeitlose Design unterstreichen den gehobenen Wohnstandard dieser Wohnung.

Die hochwertige Einbauküche wird für eine monatliche Pauschale von 100 € mitvermietet. Die Wohnraummiete beträgt 990 €, sodass sich eine monatliche Nettokaltmiete von insgesamt 1.090 € ergibt.

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines modernen, gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 2013) und ist bequem barrierefrei über einen Personenaufzug erreichbar.

Ein fester PKW-Stellplatz sowie ein separater Kellerraum (ca. 10 m²) gehören ebenfalls zum Angebot.

Die Hausgemeinschaft wird professionell betreut; sämtliche gemeinschaftlichen Aufgaben wie Reinigung, Winterdienst und Außenanlagenpflege sind bereits in den Nebenkosten berücksichtigt.