Etagenwohnung in Lübeck-Travemünde

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses (Baujahr 1969, umfassend renoviert und saniert 2020) und bietet ca. 92 m² Wohnfläche (zzgl. dem Kellerraum!). Die Wohnung befindet sich in der Straße Mühlenberg in Travemünde.

Der Grundriss überzeugt durch eine klare Raumaufteilung:
* Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
* Zwei Schlafzimmer
* Ankleidezimmer
* Separate Küche mit Fenster und Einbauküche (Ceranfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine Abzugshaube, Ober- und Unterschränke)
* Duschbad
* Zusätzliches Wannenbad mit WC
* Praktischer Abstellraum neben der Küche
* Zwei Balkone für sonnige Stunden

Besonders charmant:
Zusätzlich zur Wohnfläche gehört ein weiteres Zimmer im Souterrain mit Holzverkleidung, Einbauschrank sowie eigenem Duschbad mit WC – ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum.

Weitere Ausstattungsmerkmale
* Eigener Garten!
* Großer Bodenraum unter dem Dach
* Gemeinsame Waschküche mit eigener Waschmaschine & Trockner
* Fahrradschuppen (gemeinschaftlich)
* Zwei Stellplätze auf dem Grundstück (keine Garage)

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles ein Paar oder eine kleine Familie.

**FOTOS FOLGEN ZEITNAH**


MIETKONDITIONEN
Kaltmiete: 1.400 € (inkl. Stellplätze)
Heiz- und Nebenkosten: 350 €
Mietkaution: 3 Kaltmieten
Unbefristeter Mietvertrag
Nichtraucherwohnung
Keine Tierhaltung
Keine WG-Nutzung
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins (Gemeinschaftstermin) werden folgende Unterlagen benötigt:
* Mieter Selbstauskunft
* Verdienstnachweis
* Schufa-Auskunft
* Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom Vormieter