Etagenwohnung in Köln-Rondorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hochkirchen – einer gefragten Wohnlage im Kölner Süden nahe Rodenkirchen.
Diese hochwertig kernsanierte Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem modernen, lichtdurchfluteten Wohnkonzept. Auf ca. 80 m² Wohnfläche erwarten Sie großzügige Räume, ein offener Küchenbereich, bodentiefe Fenster und hochwertige Vinylböden in allen Wohnbereichen.
Der große Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft zusätzlichen Lebenskomfort.
Die Bäder sind weiß gefliest, modern und zeitlos gestaltet und verfügen jeweils über einen Waschmaschinenanschluss.
Das vollständig kernsanierte Haus umfasst insgesamt vier Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Eine videoüberwachte Gegensprechanlage sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Ein eigener Kellerraum gehört selbstverständlich zur Wohnung. Die Anmietung eines Stellplatzes ist möglich.
Im Haus stehen aktuell noch drei weitere Wohnungen in unterschiedlichen Größen zur Verfügung.
Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie bei Ihrem Termin gerne mehrere Einheiten – so finden wir gemeinsam die Wohnung, die perfekt zu Ihnen passt.

Für die Anmietung der Wohnung werden folgende Unterlagen benötigt:
1. Einkommensnachweise
Bei Angestellten: die letzten drei Gehaltsabrechnungen vom Arbeitgeber
(bitte nicht die Einkommensangaben von Immobilienscout, sondern die offiziellen monatlichen Abrechnungen)
Bei Beamten: die letzte Gehaltsabrechnung ist ausreichend
Bei Selbstständigen: eine Bescheinigung vom Steuerberater, aus der die Einkünfte der letzten Jahre hervorgehen
2. Personalausweis
Kopie Vorder- und Rückseite
3. Mieterfragebogen
Den Mieterfragebogen erhalten Sie nach Kontaktaufnahme und Terminvereinbarung mit mir.
Vielen Dank. Ich freue mich auf Ihre Nachricht.