Dachgeschosswohnung in Regensburg-Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll

Herzlich willkommen in einer äußerst charmanten und gepflegten Dachgeschosswohnung in der sogenannten grünen Mitte Regensburgs - einer der gefragtesten Gegenden der Stadt.
Die helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung besticht durch hohe Decken, Sichtbalken und hochwertigen Parkettboden und schafft somit ein außergewöhnliches Wohngefühl.

Der Wohn- und Essbereich der Wohnung ist dank der weitläufigen Fensterfronten sehr lichtdurchflutet und schafft gleichzeitig die Gelegenheit eines wunderbaren Blicks über die Dächer der Stadt bis hin zum Dom. Diese Aussicht, die sich durch die gesamte Wohnung zieht, schafft eine wunderbare Ruhe und Ausgewogenheit.

Die Garderobe ist großzügig gestaltet und würde sich aufgrund des ebenfalls tollen Ausblicks auch als kleine Arbeitsecke oder Bibliothek eignen.

Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet die Möglichkeit eines ruhigen Rückzugsortes für gemütliche Kochabende.

Die weiteren Zimmer der Wohnung überzeugen ebenfalls durch ihre lichtdurchflutete und warme Holzoptik und lassen Platz für individuelle Nutzungskonzepte.

Ein Highlight der Wohnung ist der eigene großzügige Gartenanteil mit ca. 40 m2, auf dem sich eine gepflasterte Terrasse befindet. Hier können Sie Ihren wohlverdienten Feierabend oder ausgelassene Grillabende genießen.

Ein eigener Kellerraum mit ausreichend Stauraum schafft zusätzliche Nutzfläche.

Laut Energieausweis hat die Dachgeschosswohnung die Energieeffizienzklasse A.