Etagenwohnung in Nürnberg-Mögeldorf

Helle und geräumige 1-Zi. Wohnung * mit Einbauküche
*provisionsfrei/ KFW 55 (Niedrigenergiehaus)/ barrierefreie Dusche

Gebäude : Wohn-/Gewerbeobjekt mit ca. 46 Wohneinheiten und 2-3 Büroeinheiten
Wohnung : 30,72 qm im 4. OG mit Personenaufzug

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 30,72 m² überzeugt diese Wohnung durch einen durchdachten Grundriss/ flexiblen Möblierungsvarianten (min 1,4 m breiten Bettaufstellfläche) und hochwertiger Küchen-Ausstattung mit Markengeräten.

- KFW 55 Standard-Energieeffizienz
- Ohne Maklergebühr

Ausstattung :
Einbauküche mit:

- Granit-Spülbecken mit Ablage

- Kühlschrank mit Gefrierfach

- 4-Platten Elektro-Kochfeld, Dunstabzug (Umluft)

- Backofen mit Dampffunktion, PowerHeißluft
Energieeffizienzklasse A+
13 Behizungsarten
Gentle Steam- Backergebnisse auf einem neuen
Level sowie schonendes Garen, 2-fach
Teleskopauszug

- Waschtrockner
PRO-Inverter Motor- extrem ausdauernd und
verschleißresistent
Stream Hygiene mit Antivirus
Anti-Allergie-Programm

- Badezimmer mit Fenster und bodengleicher
großzügiger Dusche (1,2/1,2 m) sowie
Handtuchheizkörper

- Fußbodenheizung und Parkettboden bzw. Fliesen
- Elektrische Rollläden
- Klingeltableau mit Gegensprechanlage und

Farbkamera
- 3 Multimedia Dosen im Zimmer
- Wohnungslüftung mit Schalldämmlüfter in den
Laibungen und/oder Außenwand gemäß Vorgaben
der ENEV
- Fahrradabstellplätze vor Ort vorhanden
- Gemeinschaftsmüllraum vorhanden.

Bezug : ab 01.06.2026

Vermietet wird nur an Nichtraucher