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Etagenwohnung in Osnabrück-Westerberg

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Neubauwohnung in zentraler Lage Osnabrücks am Westerberg zu vermieten

49076 Osnabrück, Westerberg
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
2
Fläche
59.59 m²
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Objekt-ID: 39668076

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.59 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.03.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 460 €
Gesamtmiete: 1.560 €
Preis/m²: 18,46 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept in zentraler Lage ideal für Singles und Paare.

Die harmonische Verbindung aus Offenheit, Licht und Funktionalität schafft eine Wohnatmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herz der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre für Alltag und gesellige Stunden.
Das zweite Zimmer lässt sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen und ergänzt das Wohnangebot perfekt.
Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Tageslichtversorgung und verleihen den Räumen eine freundliche, einladende Atmosphäre.

Der Balkon bildet einen angenehmen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein. Ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung steht ab dem 01.03.2026 zur Verfügung, ideal für alle, die modernes, komfortables Wohnen in der Toplage in Osnabrück schätzen.
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Lage

49076 Osnabrück
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Osnabrück Westerberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,70 €/m² in Osnabrück - Westerberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Osnabrück liegt derzeit bei 11,33 €/m².

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