Etagenwohnung in Münster-Sentrup

Vermietungszeitraum:
Die Vermietung ist befristet vom 15.03.2026-15.09.2026.

Die zur Untervermietung stehende kernsanierte Wohnung mit einer Wohnfläche von 46,20 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit offener Küche (31,30 m²), ein Schlafzimmer (7,90 m²), ein Bad mit Dusche (3,40 m²), eine Diele (2,30 m²) sowie einen Abstellraum (1,30 m²). Zusätzlich inkludiert ist ein ca. 6 m² Kellerraum; im Gemeinschaftskeller stehen nutzbare Waschmaschinen und Trockner bereit. Ebenfalls kann ein Kellerraum mit Außenzugang als Fahrradabstellraum genutzt werden.

Die monatliche Gesamtmiete beträgt 1.034 €.

Sie basiert auf der Grundmiete in Höhe von 870 €, welche exakt der Miete aus dem Hauptmietvertrag entspricht und unverändert an den Untermieter weitergegeben wird. Diese setzt sich wie folgt zusammen:

660 € Kaltmiete

150 € Nebenkosten inklusive Heizkosten

30 € Stellplatz

30 € Küche (Spülmaschine, Herd, Ofen inkludiert)

Zusätzlich zur Grundmiete fallen folgende, vom Hauptmieter zu tragende und auf den Untermieter umgelegte Kosten an:

19 € Rundfunkbeitrag

55 € Internetkosten (Telekom MagentaZuhause XL, bis zu 250 Mbit/s Download, mindestens 175 Mbit/s, sowie bis zu 40 Mbit/s Upload, mindestens 20 Mbit/s)

40 € Stromkosten (Stadtwerke, kalkuliert auf Basis von ca. 1.000 kWh/Jahr)

50 € Möblierungszuschlag

Der Möblierungszuschlag umfasst folgende in der Wohnung verbleibende Gegenstände: höhenverstellbarer Schreibtisch, Kallax-Schrank 2x2, Couch, Teppich, Sideboard, Küchenstühle, Kleiderschrank (IKEA Kallax 2x4 und Kleiderständer), sämtliche Lampen, Schrank in der Abstellkammer, Bett 1,60x2,10m, Router (FRITZ!Box), sowie Küchenausstattung (Pfannen, Geschirr, Filterkaffeemaschine).

Die oben genannten Zusatzkosten sind Bestandteil der Gesamtmiete. Ein Mehrverbrauch beim Strom, der über den kalkulierten Jahresverbrauch hinausgeht, kann bei Auszug mit der Kaution verrechnet werden.

Bei Interesse gerne melden.