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Erdgeschosswohnung in Bremen-Alte Neustadt

Hochwertige Zwei-Zimmer Wohnung mit zwei Terrassen und Weserblick am Stadtwerder

28199 Bremen, Alte Neustadt
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Kaltmiete
1.250 €
Zimmer
2
Fläche
92 m²
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Objekt-ID: 39669112

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 92.00 m²
Frei ab: 01.05.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 440 €
Gesamtmiete: 1.690 €
Preis/m²: 13,59 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2011
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 35,11 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich im Hochparterre eines modernen Gebäudes direkt an der Weser auf dem beliebten Stadtwerder.

Die Wohnung verfügt über ca. 92 m² Wohnfläche, die sich geräumig auf zwei Zimmer, einen Flur, ein innenliegendes Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für eine Waschmaschine sowie zwei große Terrassen verteilen.

Über den Flur gelangt man in den Wohn- und Essbereich, welchem die offene Küche mit moderner Einbauküche angeschlossen ist. Von hier gelangt man auf die nach Nord-Osten ausgerichtete Terrasse, die einen schönen und unverbauten Blick auf die Weser und die Bremer Innenstadt freigibt. Eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten von Küppersbusch ist dem Essbereich angeschlossen und bietet viel Stauraum.

Vom Flur aus gelangt man in das Gäste-WC, in den Hauswirtschaftsraum sowie in das Schlafzimmer. Das Ensuite-Badezimmer ist vom Schlafzimmer aus begehbar und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche und ist mit großformatigen Fliesen in modernem Design ausgestattet. Vom Schlafzimmer erreicht man die zweite, nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse mit Gartenteil.

Als Bodenbeläge wurde Kirschholzparkett in den Wohnräumen und in der Küche sowie großformatige Fliesen in den Bädern gewählt, im Flur sind Granitplatten verlegt. Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage gehören ebenso zum Leistungsumfang wie ein Aufzug, der direkt vor der Wohnung hält, somit ist die Wohnung barrierefei und ideal auch für Senioren oder Interessenten mit Bewegungseinschränkungen geeignet.

Die gesamte Anlage bietet eine moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung ist ideal für Interessenten, die Freude am stilvollen Wohnen haben und sich in einem gepflegten und zentralen Ambiente am wohlsten fühlen.

Die Wohnung ist ab Mai 2026 oder später mit einer Mindestmietzeit von zwei Jahren verfügbar, Besichtigungen können nach Absprache mit dem Mieter durchgeführt werden. Anfragen bitten wir unter Angabe der Haushaltsgröße (Personenanzahl), der ausgeübten Tätigkeit/en sowie Terminvorschlägen bevorzugt per Email zu stellen, da wir Termine mit den Mietern abstimmen müssen.
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Lage

28199 Bremen
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Bremen Alte Neustadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,99 €/m² in Bremen - Alte Neustadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bremen liegt derzeit bei 11,98 €/m².

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