Maisonette-Wohnung in Leipzig-Neustadt-Neuschönefeld

**Außergewöhnliche, offene Altbauwohnung mit Loft-Charakter & Dachterrasse in Leipzig-Anger-Crottendorf**

Diese besondere Wohnung befindet sich in einem liebevoll erhaltenen Altbau aus dem Jahr 1905 und überzeugt durch ihre helle, offene und loftartige Gestaltung. Große Fensterflächen mit Ost-West-Ausrichtung sorgen den ganzen Tag über für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Schöne Altbaudetails treffen hier auf eine moderne, offene Raumstruktur.

**Wichtig:** Die Wohnung ist sehr offen geschnitten und verfügt nur über wenige abgeschlossene Zimmer. Sie eignet sich daher besonders für Menschen, die großzügige, fließende Räume schätzen und bewusst offen wohnen möchten. Wenn ein klassischer Grundriss mit vielen separaten Zimmern gewünscht ist, passt diese Wohnung eher nicht.

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### Ausstattung & Raumaufteilung

* Großer, offener Wohnküchenbereich
* Großer oberer Wohnbereich mit Galerie
* Interne Treppe
* 2 (Schlaf-)Zimmer
* Einbauküche mit Geräten (Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Herd, Backofen)
* Bad mit Wanne, Dusche und Handtuchheizkörper
* 2 Abstellkammern
* Große Dachterrasse
* Glatt gespachtelte Wände
* Laminatboden
* Heizkörperverkleidungen aus Holz
* Deckenspots

Zusätzlich stehen zur Verfügung:

* Schöner, großer Garten mit Hochbeeten (Beteiligung optional)
* Überdachter Fahrradstellplatz
* PKW-Stellplatz optional für 50 € / Monat

Die Hausgemeinschaft ist angenehm und unkompliziert.

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### Lage

Die Wohnung liegt in Leipzig-Anger-Crottendorf, direkt an der Grenze zu Reudnitz. Der Augustusplatz ist nur ca. 2 km entfernt.

Der Leipziger Osten entwickelt sich zunehmend zu einem lebendigen, jungen Viertel mit studentischem Flair. In der Nähe befinden sich der Lene-Voigt-Park auf dem Gelände des ehemaligen Eilenburger Bahnhofs sowie der idyllische Stünzer Park mit altem Baumbestand, fußläufig erreichbar durch eine historische Schrebergartenanlage.

In unmittelbarer Umgebung finden sich:

* Mehrere gut sortierte Supermärkte
* Bäcker und eine Drogerie
* Nette Kneipen mit Essensangebot / Cafés
* Biergarten
* Imbisse und verschiedene Restaurants
* Kindergärten, Schulen und Spielplätze

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal.

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Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die großzügiges, offenes Wohnen mit besonderem Charakter suchen.

Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Bewerbung mit ein paar Informationen zu Ihnen und Ihrer Situation.