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Dachgeschosswohnung in Leipzig-Schleußig

Lichtdurchflutetes Design-DG mit Balkon – Erstbezug nahe Clara-Park

Brockhausstraße
04229 Leipzig, Schleußig
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Kaltmiete
800 €
Zimmer
2
Fläche
63 m²
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Objekt-ID: 39670110

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 63.00 m²
Etage: 5 von 5
Frei ab: 1.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 800 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.000 €
Preis/m²: 12,70 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Parkett
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Erstbezug nach hochwertiger Sanierung – lichtdurchflutetes Dachgeschoss in ruhiger Lage von Schleußig

Diese stilvolle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche verbindet modernes Wohnen mit dem besonderen Charme eines hellen und ruhigen Rückzugsortes in einer der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs.

Im Zuge der umfassenden Sanierung wurden unter anderem das Badezimmer vollständig neu gestaltet, die Elektrik erneuert sowie in den Wohnräumen hochwertiges Echtholzparkett verlegt. Die warmen Holztöne harmonieren ideal mit den charakteristischen Dachschrägen und dem großzügigen Lichteinfall.

Der offene Wohnbereich wirkt besonders freundlich und einladend. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick in grüne Innenhöfe – ein ruhiger Ort zum Ankommen und Abschalten.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie eine exklusiv zugeordnete Dachbodenfläche mit zusätzlichem Stauraum.

Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und kann individuell nach eigenen Vorstellungen eingebracht werden.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ruhiges und hochwertiges Wohnen in attraktiver Lage schätzen.

Die Vermietung erfolgt mit einem beiderseitigen Kündigungsverzicht von 24 Monaten.
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Haustiere sind nicht vorgesehen.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Angaben zur Anzahl der einziehenden Personen, zur beruflichen Situation sowie zum gewünschten Einzugstermin.
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Lage

Brockhausstraße
04229 Leipzig
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Leipzig Schleußig

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,29 €/m² in Leipzig - Schleußig. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,52 €/m².

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