Maisonette-Wohnung in Augsburg-Kriegshaber

Diese ca. 84 m² große Wohnung liegt im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Kriegshaber, nahe der Haltestelle Heimgarten. Durch die Maisonette-Bauweise über zwei Etagen und die sichtbaren Holzbalken ist sie offen und hell gestaltet. Im Obergeschoss sorgen großzügige Dachfenster für viel Tageslicht.

Ausstattung:
- Fenster: Zwei VELUX-Cabrio-Fenster, die sich zu einem kleinen Austritt (Dachbalkon-Effekt) ausklappen lassen.
- Küche: Küche mit Induktionsherd und einem ausziehbaren Backofen sowie einem hellen Lampensystem mit Schiene
- Badmöbel: Spiegelschrank, Kommode und Ablagefach
- Speise: Regale in der Speise für Lebensmittellagerung
- Sanitär: Badezimmer und ein separates Gäste-WC (insgesamt zwei Toiletten).
- Heizung: Zentralheizung.
- Zusatzräume: Privater Keller (Lagerung in Boxen empfohlen wegen Feuchtigkeit). Gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradkeller vorhanden.

Einzug:
Die Wohnung wird ab dem 1.5.2026 verfügbar sein.
Eine vorherige Besichtigung ist selbstverständlich möglich. Mehr Infos via Direktnachricht.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Es besteht keine Mindestmietdauer, längerfristige Mieter sind erwünscht.
Wir selbst sind nur Mieter und werden nach der Besichtigung 2-3 Kandidaten an die Vermieterin weiterleiten, die dann die finale Entscheidung fällt.

Ablöse:
Da viele Möbelstücke ideal in die Wohnung passen, suchen wir einen Nachmieter, der bereit ist, die Einrichtung gegen eine Gesamtablöse von ca. 1.400 € zu übernehmen.
Dazu gehören unter anderem:
- Schränke
- Sofa, TV Sideboard, diverse Kommoden (HEMNES/MALM)
- Barhocker
- Bauknecht Waschmaschine
- sonstige Lampen (außer Küche, die ist im Mietpreis enthalten)
Eine detaillierte Liste kann bei der Besichtigung selbstverständlich eingesehen werden.