Etagenwohnung in Essen-Rüttenscheid
Lichtdurchflutete, geschmackvoll modernisierte Altbauwohnung, ruhige Seitenstraße in Rüttenscheid
45130
Essen, Rüttenscheid
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.070 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 79 m²
17 Aufrufe
Objekt-ID: 39670837
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 79.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Frei ab: | 15.03.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.070 € |
| Nebenkosten: | 170 € |
| Gesamtmiete: |
1.240 € |
| Preis/m²: | 13,54 € |
| Mit Mietspiegel Essen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Altbau
| Baujahr: | 1896 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 126,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete, neu sanierte Wohnung liegt im 2. OG eines schönen Altbau-Mehrfamilienhauses in Essen-Rüttenscheid und hat eine ansprechende Aufteilung: Wohn-Esszimmer und Balkon links von der Diele, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Duschbad rechts von der Diele.
Sehr attraktive und zentrale Lage: der Essener Hauptbahnhof und die Konzerngebäude im Südviertel (RWE, Evonik, HochTief etc.) sowie Aalto-Theater und Philharmonie sind gut zu Fuß erreichbar. Mit der Straßenbahn fährt man 2 Stationen bis zum Rüttenscheider Stern. Einkaufsmöglichkeiten, Reinigungsdienste und Restaurants/Cafés liegen im direkten Umfeld.
Die Netto-Monatsmiete beträgt € 1070.- die Vorauszahlung auf die Betriebs- und Heizkosten € 170.- pro Monat. Strom ist vom Mieter auf eigenen Namen und Rechnung anzumelden.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1896, Energieverbrauchsausweis, Wert: 126,3 kWh/(m²a), Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: D
Sehr attraktive und zentrale Lage: der Essener Hauptbahnhof und die Konzerngebäude im Südviertel (RWE, Evonik, HochTief etc.) sowie Aalto-Theater und Philharmonie sind gut zu Fuß erreichbar. Mit der Straßenbahn fährt man 2 Stationen bis zum Rüttenscheider Stern. Einkaufsmöglichkeiten, Reinigungsdienste und Restaurants/Cafés liegen im direkten Umfeld.
Die Netto-Monatsmiete beträgt € 1070.- die Vorauszahlung auf die Betriebs- und Heizkosten € 170.- pro Monat. Strom ist vom Mieter auf eigenen Namen und Rechnung anzumelden.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1896, Energieverbrauchsausweis, Wert: 126,3 kWh/(m²a), Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: D
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Lage
45130 Essen
Essen Rüttenscheid
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,65 €/m² in Essen - Rüttenscheid. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,98 €/m².
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