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Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Golzheim

Möblierte Maisonette-Wohnung mit 4,5 Zimmern in Guter-Lage Düsseldorf-Golzheim

Kaiserswerther str.
40476 Düsseldorf, Golzheim
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Kaltmiete
2.650 €
Zimmer
4.5
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 39670856

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 100.00 m²
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.650 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 26,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 79,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Düsseldorf-Golzheim. Die Wohnung wurde 2025 modernisiert und verfügt über eine moderne Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Eine maßgefertigte Holztreppe verbindet beide Ebenen miteinander.

In der gesamten Wohnung wurde Vinyl-Laminatboden verlegt. In allen Räumen wurden neue Heizkörper installiert.

Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer:
- Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung.
- Das Badezimmer im Obergeschoss ist ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss verfügt über eine Einbauküche sowie einen Ess- und Loungebereich.

Auf dieser Ebene befinden sich außerdem:
- ein separates Arbeitszimmer mit Einbauschrank und Massagesessel
- ein Abstellraum für Kleidung und Schuhe

Große, bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein separates Ankleidezimmer.

Die Wohnung ist vollständig möbliert. Außerdem sind alle für den täglichen Bedarf notwendigen Haushaltsgeräte und Utensilien vorhanden, wie z. B. Staubsauger und Geschirr.

Ein Garagenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Wohnung ist ab dem 01.03.2026 verfügbar.
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Lage

Kaiserswerther str.
40476 Düsseldorf
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Düsseldorf Golzheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,68 €/m² in Düsseldorf - Golzheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,36 €/m².

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