Penthouse in Mainz-Neustadt

* Die erste Bewerberrunde ist geschlossen. Aufgrund der hohen Nachfrage, kann ich derzeit keine weiteren Anfragen/Besichtigungstermine mehr entgegennehmen. Sollte sich nach dieser Woche kein Bewerber finden, wird die Anzeige nächste Woche (09.03.2026) noch einmal online gestellt. *

In ruhiger Lage von Mainz befindet sich diese moderne Dachgeschosswohnung mit viel Licht und einer großzügigen Dachterrasse.

Der Aufzug führt direkt in die eigene Etage – besonders angenehm im Alltag. Mittelpunkt der Wohnung ist die große Wohnküche mit direktem Zugang zur Dachterrasse über eine elektrische Fensteröffnung. Alle weiteren Fenster verfügen über elektrisch bedienbare Velux-Dachfenster-Rollläden.

Die Wohnung bietet zwei Bäder, darunter ein separates Gäste-WC.

Die Wohnfläche beträgt 86 m² (nach Abzug der Dachschrägen). Hinzu kommen 15 m² angerechnete Dachterrassenfläche (bei 30 m² tatsächlicher Größe), sodass sich insgesamt 101 m² Wohnfläche ergeben.

Der Neubau entspricht dem energieeffizienten KfW-45-Standard und bietet somit hohe Energieeffizienz.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Sonne von morgens bis abends und freiem Blick über Mainz bis in den Taunus.

Küche & Ausstattung

Die Einbauküche (Einbau März 2023, Neupreis 3.850 €) sowie der Side-by-Side-Kühlschrank (Neupreis 1.150 €) sind kaum genutzt und müssen für 2.300 € übernommen werden.

Weitere Möbel (z. B. Terrassenmöbel, Badschränke etc.) können bei Interesse für 40 % des Neupreises übernommen werden.