Erdgeschosswohnung in Köln-Merheim

Deine Wohnung zum Ankommen. Modern, ruhig, mit Garten.

Diese neuwertige 2 Zimmer Wohnung aus 2021 liegt im Erdgeschoss und fühlt sich vom ersten Schritt an richtig an.

Ca. 67 m², hell, klar geschnitten und in einem Zustand, bei dem du nichts „schön denken“ musst. Einfach einziehen und wohlfühlen.

Das Herzstück ist der Wohnbereich mit echtem Schlossdielen Parkett. Warm, hochwertig, gemütlich.

Dazu elektrische Rollläden, die den Alltag leichter machen. Morgens Licht rein, abends Ruhe rein.

Und an kalten Tagen merkst du es sofort: **Fußbodenheizung**.

Kein kalter Fliesen Moment, sondern angenehm warme Füße und dieses ruhige, wohlig gleichmäßige Raumgefühl.

Kochen macht hier Spaß: eine hochwertige Schüller Einbauküche, die nicht nur gut aussieht, sondern funktioniert. Mit Gaskocher für alle, die gerne richtig kochen und nicht nur Wasser warm machen.

Draußen wartet dein eigener, kleiner, ruhiger Garten plus Balkon. Perfekt für Kaffee in der Sonne, ein Buch nach Feierabend oder einfach Grün vor der Nase statt Straße.

Barrierefrei erreichbar, mit Aufzug im Haus. Moderne Gasheizung, eigener Kellerraum und ein Garagenstellplatz, der genutzt werden kann.

Verfügbar ab 01.04.2026.
Haustiere nach Absprache.
Küche ist Bestandteil der Wohnung und wird mit 85 Euro extra berechnet.