Dachgeschosswohnung in Nürnberg-Laufamholz

Diese schöne 3- Zimmer- Wohnung mit 78m² Wohnfläche befindet sich im familienfreundlichen Stadtteil Laufamholz, in einem geräumigen Zweifamilienhaus (Eigentümer wohnt auch im Haus). Die Wohnung hat hochwertige Wärmeschutzfenster und in den Zimmern ist Massivholzparkett verlegt. Auf den Balkon am Wohn- oder Schlafzimmer scheint die Süd-und West-Sonne, durch das Küchenfenster die Morgensonne. Vom Kinder-/Arbeitszimmer blickt man ins Grüne. In der Wohnung ist ein Bad mit Badewanne und ein zusätzliches Gäste-WC vorhanden. Beide Sanitärräume haben Fenster. Zu der Wohnung gehört eine Einbauküche mit entsprechenden Elektrogeräten: Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd + Kochfeld. Zu der Wohnung gehören vielfältige und großflächige Abstellmöglichkeiten innerhalb und außerhalb der Wohnung.
Das Dach ist gedämmt. Das Treppenhaus ist hell und elegant. Das Haus wird mit einer Wärmepumpe geheizt, der Strom dafür wird zum größten Teil aus der Photovoltaik-Anlage auf dem Dach bezogen. Die Haustür ist neu und gedämmt.
Wichtig: Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher vermietet. Haustiere sind nicht gestattet. Mindestmietdauer ist 1,5 Jahre.
Der Mietzins beinhaltet die Möglichkeit den Wellness-Bereich des Hauses mit zu nutzen. Dafür werden zusätzlich 9,5m² der Wohnung zugeordnet.