Erdgeschosswohnung in Essen-Rüttenscheid

Diese charmante und großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in begehrter Lage von Essen-Rüttenscheid und verbindet klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender, modern gestalteter Eingangsbereich mit großem Spiegel, der der Wohnung eine besondere Atmosphäre verleiht. Zur linken Seite öffnet sich der helle und großzügige Wohn-Essbereich mit hohen Decken und stilvollen Sprossenfenstern. Diese Räume bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob für gesellige Abende, repräsentatives Wohnen oder entspanntes Zurückziehen.

Rechts vom Eingangsbereich befindet sich die Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und dem exklusiv zur Wohnung gehörenden, ca. 125 m² großen Garten. Dieser private Außenbereich bietet seltenen Wohnkomfort in urbaner Lage und lädt zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein ein.

Die beiden Schlafzimmer sind ruhig zum Garten hin gelegen und schaffen eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Bäder: eines ausgestattet mit Dusche, das andere mit Badewanne – ideal für unterschiedliche Bedürfnisse im Alltag.

Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Parksituation ist komfortabel: Vor dem Haus stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung, zudem befindet sich in unmittelbarer Nähe ein großer öffentlicher Parkplatz.