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Penthouse in München-Haidhausen

Exklusives 3-Zimmer-Penthouse im 5. OG | EBK | ab April 2026

Welfenstraße
81541 München, Haidhausen
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Kaltmiete
2.400 €
Zimmer
3
Fläche
91 m²
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Objekt-ID: 39676992

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 3
Größe: 91.00 m²
Frei ab: 15.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.400 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 2.650 €
Preis/m²: 26,37 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller

Objektbeschreibung

Wir als derzeitige Mieter schlagen den/die Nachmieter/in vor. Die aktuelle Kaltmiete beträgt €2.400. Es ist davon auszugehen, dass dieser Betrag bei Neuvermietung angesetzt wird; eine Anpassung nach oben oder unten durch den Vermieter ist jedoch noch möglich.
Voraussetzung für die Übernahme der Wohnung ist der Abkauf der nachfolgend aufgeführten, neuwertigen Ausstattung zum Gesamtpreis von €11.000:

Einbauküche mit Induktionsherd, Geschirrspülmaschine und freistehendem Gefrierkühlschrank
Wohnzimmer inkl. Möblierung und 4K-Smart-TV
Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken
Garderobe sowie Einbauschränke im Hauswirtschaftsraum

Die Wohnung im Überblick:

Penthouse im 5. Obergeschoss mit Aufzug
3 gut geschnittene Zimmer (ca. 86 m²)
2 Duschbäder, davon eines mit Badewanne
Balkon und Loggia sowie direktem Zugang zur Dachterrasse
Hauswirtschaftsraum
Hochwertiger Echtholzdielen-Bodenbelag
Neubau mit moderner Ausstattung
Kellerabteil
Tiefgaragenstellplätze können flexibel angemietet werden

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Person: Beruf, ungefähres Haushaltseinkommen, Haushaltsgröße und gewünschter Einzugstermin. Bitte bestätigen Sie zudem, dass die Übernahme der oben genannten Ausstattung für Sie passt.
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Lage

Welfenstraße
81541 München
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München Haidhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,64 €/m² in München - Haidhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,64 €/m².

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