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Dachgeschosswohnung in München-Perlach

Von Privat: Exklusive, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Altperlach

81737 München, Perlach
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Kaltmiete
1.850 €
Zimmer
3
Fläche
78.68 m²
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Objekt-ID: 39677226

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.68 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.05.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.850 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 2.150 €
Preis/m²: 23,51 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 69,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Sie suchen eine exklusive, moderne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung? Dann finden Sie Ihren Traum in Altperlach.

Im 3. und obersten Stockwerk befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung, die Sie vom XL-Parkplatz in der Tiefgarage per Aufzug erreichen und ab 01.05.2026 beziehen können.

Der großzügige Wohnbereich mit Kochinsel und großem Oberlicht heißt Sie willkommen. Die Markenküche bietet viel Stauraum und ist mit Geschirrspüler, großem Kühlschrank und Backofen ausgestattet. Die weißen Lack-Fronten der Einbauschränke harmonieren mit den weißen, bodentiefen Fenstern mit Lüftungssystem und dem hellen Esche-Parkett, welches in allen Räumen verlegt ist. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Vom Wohnbereich gelangen Sie ins Schlafzimmer mit praktischer Ankleide und En-Suite-Bad mit Regendusche und viel Platz für Wellness und Entspannung. Über das weitere Bad mit Wanne und Oberlicht freuen sich auch Ihre Gäste.

Die Fenster und die Balkontür des dritten Zimmers zeigen nach Osten und Süden und machen diesen Raum besonders hell und freundlich.

Genießen Sie Ruhe und Entspannung auf Ihrem großen Südbalkon oder genießen Sie das fast ländliche Flair des nur 500m entfernten historischen Ortskerns von Altperlach mit Geschäften und Restaurants.

Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum.
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Lage

81737 München
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München Perlach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,64 €/m² in München - Perlach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,64 €/m².

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