Etagenwohnung in Köln-Vingst

Diese großzügige 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3 Familienhaus mit insgesamt drei Einheiten in Köln-Vingst. Mit ca. 113 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Raumangebot für Paare, kleine Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten gut kombinieren möchten.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Die Raumaufteilung umfasst neben dem Wohnzimmer zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine offene Küche, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum sorgt zusätzlich für Ordnung und Stauraum.

Die Wohnung wurde 2021 modernisiert und präsentiert sich in einem modernisierten Zustand mit gehobener Ausstattungsqualität. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Heizung (Energieträger: Erdgas). Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.

Ein weiterer Pluspunkt: Zur Wohnung gehören ein Stellplatz sowie eine Garage – ein echter Mehrwert im Kölner Stadtgebiet. Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich.

Wir freuen uns auf Sie!