Etagenwohnung in Karlsruhe-Innenstadt-Ost

PERFEKTES 3-4-ER WG-WOHNREFUGIUM IN BEGEHRTER UNINÄHE - VON HIER AUS LÄSST SICH ALLES ZU FUSS BZW. MIT DEM FAHRRAD ERLEDIGEN...

Hier finden die neuen Bewohner eine neu sanierte WG-taugliche und voll möblierte Wohnqualität vor. Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche mit Zugang zum Balkon, vier Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche (Echtglasduschwand), Waschbecken, WC, ein Gäste-WC sowie ein Flurbereich. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, Fahrräder können im Fahrradraum im Innenhof abgestellt werden. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet. Diese Möblierung beinhaltet:

* Alle Zimmer sind ausgestattet mit Bett (140 x 200 cm), Schrank, Schreibtisch, Stuhl, Beleuchtung
* Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Spüle, Spülmaschine, Umlufthaube, Kühl-/ Gefrierkombination, Ober- und Unterschränke, Tisch, vier Stühle, Beleuchtung
* Tageslichtbad mit Dusche (Echtglasduschwand), Waschbecken, Spiegelschrank, WC, Handtuchheizkörper, Waschmaschine, Beleuchtung
* Gäste-WC mit Waschbecken, Spiegel, Beleuchtung
* Flur mit Garderobe, Kommode und Beleuchtung
* Balkon: Tisch, zwei Stühle

Die Kosten für die Strom, Telefon, Internet, Kabel-TV sowie GEZ-Gebühren rechnen die Mieter direkt mit den dafür zuständigen Energieversorgern bzw. Anbietern ab.

Ein Energieausweis für das Gebäude liegt uns vor - dieser kann auf Wunsch bei der Besichtigung eingesehen werden. Der erfasste Energieverbrauch des Gebäudes befindet sich bei 98,0 kWh/m²/Jahr - dies entspricht der Energieeffizienzklasse C.