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Terrassenwohnung in Dortmund-Hörde

Wohnen, wo Dortmund am schönsten ist – Barrierefreie 3,5 Zimmer am Phoenixsee mit Terrasse!

44263 Dortmund, Hörde
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Kaltmiete
1.450 €
Zimmer
3.5
Fläche
109.63 m²
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Objekt-ID: 39680278

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 109.63 m²
Frei ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.450 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.650 €
Preis/m²: 13,23 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 87,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Erstklassiger Wohnkomfort mit Dachterrasse am Phönixsee!

Diese großzügige und hell ausgestattete 3,5-Zimmer-Terrassenwohnung bietet Singles oder Paare ein modernes Zuhause, das Komfort, Raum und zeitgemäße Technik in idealer Weise verbindet. Die Wohnung überzeugt durch ein frisches Wohngefühl, klare Linien und durchdachte Details, die den Alltag spürbar erleichtern.

Lebensmittelpunkt im Alltag ist der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur herrlich großen Dachterrasse. Mit seiner offenen Gestaltung finden Sie hier ein harmonischer Lebensraum, der Kochen, Essen und Entspannen auf natürliche Weise miteinander verbindet. Eine Küche ist von Mieter selbst mitzubringen.
Große Fensterflächen sorgen für Ambiente und verwöhnen mit Tageslicht. Die großzügige ca. 40 m² Dachterrasse bietet einen herrlichen privaten Außenbereich – ideal für entspannte Stunden, gesellige Abende oder kleine Wohlfühloase im Freien.

Zwei weitere Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ob als Schlafzimmer, Ankleide, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – hier findet jeder Bereich des Lebens seinen Platz. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht individuelle Wohnkonzepte für Singles oder anspruchsvolle Paare.

Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, hochwertigen Armaturen und geschmackvoller Ausstattung versehen. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Alle Räume sind bereits mit zeitgemäßen Boden- und Wandbelägen ausgestattet, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht.

Auch technisch bietet die Wohnung hohen Wohnkomfort: Eine energieeffiziente Heiztechnik – sowie Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Netzwerkanschlüsse, Glasfaseranschluss und eine moderne Medienausstattung ermöglichen komfortables Arbeiten und Streaming. Eine Videotüröffnungsanlage schafft zusätzliche Sicherheit und Komfort.

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Zuhause im Rahmen einer Besichtigung persönlich.

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Lage

44263 Dortmund
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Dortmund Hörde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,59 €/m² in Dortmund - Hörde. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 10,06 €/m².

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