Erdgeschosswohnung in München-Obermenzing

Zur Vermietung steht eine sehr gut geschnittene, hochwertig ausgestattete 2 Zimmer und Hobbyraum Wohnung, welche über zwei Ebenen verläuft. Die gesamte Wohnung verfügt über Parkett und Fußbodenheizung, in den beiden Tageslicht-Bädern jeweils Fliesen und Fußbodenheizung. Das Gebäude wurde 2011 errichtet und wurde 11 Jahre durch den Eigentümer bewohnt, sowie 3,5 Jahre durch Mieter.

Im UG befindet sich der Hobbyraum, welcher bisher als Gästezimmer/Büro genutzt wurde und verfügt ebenfalls über zwei Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Ebenfalls befindet sich im UG ein weiteres Duschbad inkl. Toilette und Waschmaschinenanschluss.

In der Miete sind ebenfalls ein zusätzlicher Abstellraum in direkter Nähe der Wohnungstüre, sowie ein großer, ebener Duplex Stellplatz in der Tiefgarage enthalten.

Im großzügigen Garten kann gegrillt werden und dieser bietet viel Platz für bspw. eine Loungegruppe und einen Esstisch.

Die Wohnung ist durch öffentliche Verkehrsmittel sehr gut zu erreichen, die S-Bahnstation Obermenzing befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 2 Gehminuten), der Schlosspark Nymphenburg ist in kurzer Zeit (ca. 5-10 Gehminuten) bequem zu erreichen. In naher Umgebung gibt es alle Versorgungseinrichtungen, die man benötigt (Supermarkt, Bäcker, Drogeriemärkte, Ärtzte, Bäcker, Restaurants etc.).

Die Wohnung ist ab 01. Mai 2026 verfügbar, abgebildete Möbel sind nicht Bestandteil der Miete.

Bitte nur seriöse Anfragen über Mail.