
Erdgeschosswohnung in Magdeburg-Stadtfeld Ost
6-Raum Wohnung Nähe Schellheimer Platz stilvoll sanierter Altbau
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- Kaltmiete
- 1.050 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 131.5 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 39680474
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 131.50 m² |
| Frei ab: | 01.06.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.050 € |
| Nebenkosten: | 295 € |
| Gesamtmiete: |
1.345 € |
| Preis/m²: | 7,98 € |
| Mit Mietspiegel Magdeburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1924 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 129,25 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage ist 1924 als Beamtenwohnhaus für Versicherungsbeamte erbaut worden. Bauherr war die Land-Feuersozietät der Provinz Sachsen - die seit 1909 Ihren Sitz ganz in der Nähe in der Gerhart-Hauptmann-Straße hatte, wo heute die Wasser- und Schifffahrtsdirektion Ost untergebracht ist.
Das Gebäudeensemble steht unter Denkmalschutz
Durch die im Jahr 2008 durchgeführte Generalsanierung erhielt diese Immobilie wieder ihren ehemaligen Glanz zurück und wurde gleichzeitig behutsam den heutigen Ansprüchen an Komfort und Technik angepasst. Mietbeginn für diese Wohnung ist der 01.06.2026 oder ggf. auch früher, da die Wohnung aktuell bereits frei ist.
Es erwartet Sie eine langjährig gewachsene Hausgemeinschaft, die sich überwiegend aus Familien mit (noch nicht) schulpflichtigen Kindern zusammen setzt. Zur Adventszeit wird der Garten weihnachtlich geschmückt und beleuchtet, und bei Bratwurst, Bier und Glühwein der Grill noch einmal angeworfen :) ... und trotzdem ist Hausgemeinschaft als ruhig zu bezeichnen, da alle am nächsten Morgen wieder früh aufstehen.
Das Gebäudeensemble steht unter Denkmalschutz
Durch die im Jahr 2008 durchgeführte Generalsanierung erhielt diese Immobilie wieder ihren ehemaligen Glanz zurück und wurde gleichzeitig behutsam den heutigen Ansprüchen an Komfort und Technik angepasst. Mietbeginn für diese Wohnung ist der 01.06.2026 oder ggf. auch früher, da die Wohnung aktuell bereits frei ist.
Es erwartet Sie eine langjährig gewachsene Hausgemeinschaft, die sich überwiegend aus Familien mit (noch nicht) schulpflichtigen Kindern zusammen setzt. Zur Adventszeit wird der Garten weihnachtlich geschmückt und beleuchtet, und bei Bratwurst, Bier und Glühwein der Grill noch einmal angeworfen :) ... und trotzdem ist Hausgemeinschaft als ruhig zu bezeichnen, da alle am nächsten Morgen wieder früh aufstehen.
Lage
Westring39108 Magdeburg
Magdeburg Stadtfeld Ost
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,65 €/m² in Magdeburg - Stadtfeld Ost. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 8,00 €/m².
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