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Dachgeschosswohnung in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

WBS - Neubauglück im Heilbronner Osten in der Fuchsvilla

Jägerhausstraße
74074 Heilbronn, Heilbronner Kernstadt
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Kaltmiete
733 €
Zimmer
2
Fläche
59.96 m²
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Objekt-ID: 39680483

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.96 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: ab sofort/ nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 733 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 913 €
Preis/m²: 12,22 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung vereint historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort. Die Einheit wurde von Grund auf kernsaniert und befindet sich in der denkmalgeschützten Fuchsvilla in Heilbronn. Bitte beachten Sie, dass die Anmietung ausschließlich mit einem gültigen Wohnberechtigungsschein (WBS) möglich ist.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügig geschnittener Flurbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen Schuhschrank. Von hier aus sind alle Räume bequem erreichbar.

Direkt gegenüber der Eingangstür erwartet Sie der helle und einladende Wohn-, Koch- und Essbereich. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet – ideal für komfortables Kochen und Genießen.

Ein weiteres Highlight ist das großzügige Schlafzimmer, das zusätzlich über einen separaten Ankleideraum verfügt. Hier finden Sie ausreichend Stauraum und genießen gleichzeitig eine klare Raumaufteilung.

Das stilvoll gestaltete Badezimmer befindet sich links vom Eingangsbereich. Es überzeugt mit einer bodentiefen Dusche, einem modernen Handwaschbecken, einem WC sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss.

Diese Wohnung bietet Ihnen modernes Wohnen in historischem Ambiente – eine perfekte Kombination aus Stil, Komfort und besonderem Flair.
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Lage

Jägerhausstraße
74074 Heilbronn
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Heilbronn Heilbronner Kernstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,88 €/m² in Heilbronn - Heilbronner Kernstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Heilbronn liegt derzeit bei 14,38 €/m².

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