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Etagenwohnung in Augsburg-Innenstadt

Lichtdurchflutetes Wohnparadies mit moderner Einbauküche, stilvollem Bad und Tiefgaragenoption

Burgergäßchen
86150 Augsburg, Innenstadt
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Kaltmiete
1.634,30 €
Zimmer
4
Fläche
83.34 m²
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Objekt-ID: 39680506

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 83.34 m²
Etage: 5
Frei ab: 01.04.26
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.634,30 €
Nebenkosten: 278,25 €
Gesamtmiete: 1.912,55 €
Preis/m²: 19,61 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Garage
Keller
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 98,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Wenn Sie lichtdurchflutete Wohnungen schätzen, wird Sie dieses Domizil begeistern. Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich mit offener, neuer Einbauküche lädt zum Wohlfühlen und Genießen ein. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer Abstellraum. Das komfortable Schlafzimmer überzeugt durch seine weite Raumgestaltung und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Im stilvollen Tageslichtbad erwarten Sie sowohl eine Wanne als auch eine separate Dusche und ein WC; eine zusätzliche Gästetoilette rundet das Angebot ab. Besonders komfortabel: der eigene Anschluss für Ihre Waschmaschine. Ein separater Kellerraum erweitert die Aufbewahrungsmöglichkeiten. Optional steht ein Tiefgaragenstellplatz – auch mit Lademöglichkeit – zur Anmietung bereit.

Früher bekannt als „Baderhaus“, treffen heute im „Baderhome“ Tradition und Moderne aufeinander – von außen eine wunderschöne barocke Fassade mit altehrwürdigem Charme, von innen 29 hochmoderne Neubau-Wohnungen mit einzigartigen Grundrissen für Individualisten mit Anspruch an höchsten Wohnkomfort: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malervlies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form eines Balkons oder einer Dachterrasse. Eine Aufzugsanlage bringt Sie bequem auf Ihre gewünschte Etage. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.

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Lage

Burgergäßchen
86150 Augsburg
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Augsburg Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,02 €/m² in Augsburg - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 15,18 €/m².

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