Dachgeschosswohnung in Berlin-Prenzlauer Berg

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BESICHTIGUNG:
auf Anfrage am Dienstag (10.3.)
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Großes Dachgeschoss nahe Humannplatz

- gepflegter Altbau
- Dachgeschoss mit Aufzug (Baujahr 2021)
- Vorderhaus, jedoch nur zum Hof ausgerichtet
- 2 Terrassen (Westausrichtung)
- 3 separate Schlaf-/Arbeitszimmer
- 1 großer Wohnbereich mit offener Küche
- Einbauküche mit Kücheninsel (inkl. Induktionsherd, Backofen und Spülmaschine)
- Wannenbad mit zusätzlicher Dusche
- Gäste-Duschbad
- Kammer (mit WM-Anschluss)
- Eichen-Vollholzboden
- Gasetagenheizung mit Solarthermie-Nutzung

- 2. Fluchtweg über das Hinterhaustreppenhaus

unbefristeter Wohnmietvertrag (Indexmiete)
Für Betriebskostenabschläge sind zzt. 465 Euro kalkuliert.
Heizkosten sind vom Mieter direkt verbrauchsabhängig mit dem Gasversorger abzurechnen (Gasetagenheizung).
Warmwasseraufbereitung zusätzlich über Solarenergie

Es sind 3 Nettokaltmieten Kaution zu hinterlegen (z.B. Mietkautionskonto)

Beiliegenden Grundriss bitte am Bau prüfen

Beiliegende Fotos wurden vor dem letzen Bezug aufgenommen