Etagenwohnung in Essen-Kettwig

Stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Einbauküche in Essen-Kettwig in einem extrem gut gepflegten Haus – 2013 kernsaniert

Ab dem 01.06.2026 (ggf. zwei Wochen früher nach Absprache) steht diese hochwertig Wohnung im 2. Obergeschoss in begehrter Lage von Essen-Kettwig zur Verfügung.
Adresse: Neckarstraße 50, 45219 Essen

Die Wohnung überzeugt durch ein modernes, offenes Wohnkonzept, edle Materialien und Komfortmerkmale. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Wohnwert.

Zur Wohnung gehören ein geräumiger Kellerraum sowie Stellplätze direkt vor dem Gebäude.

Ausstattung im Überblick:
-2013 kernsaniert
-Hochwertige Einbauküche im Preis inkl. (Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination, Waschmaschine, etc.)
-Echtholz-Parkettboden
-Offenes Wohnkonzept
-Abgehängte Decken mit integrierten Spots (Wohnzimmer, Flur, Küche)
-Großer Balkon mit elektrischer Markise
-Teilweise elektrische Rollläden
-Fliegengitter
-Separater Abstellraum
-Sicherheitseingangstür mit Kamerasystem (2024)
-Modernes Blockheizkraftwerk (Einbau 2024), sehr geringe Heizkosten
-Großer Kellerraum
-Trockenraum für je 4 Wohneinheiten
-Treppenhausreinigung und Gartenpflege inklusive
-8 Stellplätze auf dem Grundstück

Lage:
Ca. 5 Minuten fußläufig zu Bushaltestelle, Ärzten, Apotheke, Gastronomie und Nahversorgung

Ca. 8 Minuten mit dem Auto zur Autobahn

Kosten:
-Kaltmiete 1322€
-Nebenkostenvorauszahlung 170€
-Heizkosten 96€
-Warmmiete 1588€

Tel: 015738955096