Dachgeschosswohnung in Koblenz-Horchheim

Ich biete eine modern ausgestattete 2 Zimmerwohnung (ca. 40m2) im 2. OG in einem Mehrfamilienhaus an. Ausgehend vom Flur teilt sich die Wohnung in Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Im Rahmen einer umfangreichen Sanierung (2023) wurden alle Wasser- und Elektroleitungen erneuert. In der Wohnung ist ein hochwertiger Akustik Vinylboden verlegt. Highlight ist das großzügig geschnittene Wohnzimmer in modernen Stil. Zudem wird die Wohnung mit einer vollausgestatteten Einbauküche vermietet.
Auf dem Außenflur gibt es noch einen zusätzlichen Einbauschrank und ein Abstellraum. Im Keller befindet sich eine gemeinsame Waschküche.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Strom. Geheizt wird mit Gas. Die Gastherme wurde im Rahmen der Sanierung erneuert und befindet sich auf den neusten Stand der Technik.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 01. April bezugsfähig und wird nur an Nichtraucher vermietet. Haustiere sind ebenfalls nicht gestattet,
Die Monatskaltmiete beträgt 480€ zuzüglich 20€ für die Einbauküche und 90€ Nebenkosten (inkl. Heizkosten). Strom muss separat angemeldet werden.
Die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten.
Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, bitte ich Sie mir eine Nachricht mit einer kurzen, persönlichen Vorstellung und Ihren Kontaktdaten zu schicken.
Beim Abschluss des Mietvertrages muss eine SCHUFA-Auskunft, Gehalts- und Arbeitsnachweise sowie ggf. eine Bürgschaft vorliegen.