Erdgeschosswohnung in Mainz-Hechtsheim

Hallo zusammen, ich biete meine geräumige und helle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Mainz-Hechtsheim (Rödelstück) zum direkten Tausch an. Da ich mein Studium begonnen habe und mich räumlich verkleinern möchte, suche ich im Gegenzug eine kleinere, günstigere Wohnung.

Was ich biete: (Dein neues Zuhause):

Größe und Zimmer: 66 m², genial aufgeteilt in 3 schöne Zimmer – perfekt für Paare oder Leute, die ein separates Arbeitszimmer benötigen.

Die Miete: 780 Euro als echte INKLUSIVMIETE. Alle üblichen Betriebskosten (Wasser, Heizung, Müll etc.) sind mit dieser Pauschale bereits komplett bezahlt. Keine jährliche Nebenkostenabrechnung, keine bösen Überraschungen!
- Lediglich Strom und Internet müssen selbst angemeldet werden-

Ausstattung:
Teilmöblierte Küche, Badezimmer mit Dusche/WC, eigener Kellerraum.

Gemeinschaftsnutzung:
Eigener Sitzplatz im Vorgarten für den Sommer, praktische Fahrradgarage, Trockenraum mit Waschmaschinenanschluss.

Möbelübernahme:
Mein großes, zweiteiliges Schlafsofa überlasse ich zum Vorzugspreis von 200 Euro. Mein großer Kühlschrank (180 cm hoch) kann evtl ebenfalls gegen einen fairen Abschlag übernommen werden. Alles andere nehme ich mit.

⚠️ WICHTIG FÜR MEINE VERMIETERIN: Meine Vermieterin macht beim Tausch mit, wünscht sich als Nachmieter aber ausdrücklich ein berufstätiges, lösungsorientiertes Paar oder eine Einzelperson (Bitte keine WGs oder große Familien).

Was ich im Gegenzug suche (Einzug bis spätestens 01.04.):

Größe:
Mindestens 20 m² (1 bis maximal 2 Zimmer).

Budget:
Absolutes Limit sind 500-550 Euro Warmmiete.

Ausstattung:
Da ich eigene meine (Waschmaschine und ggf. 180cm Kühlschrank) mitnehme, brauche ich eine relativ unmöblierte Wohnung mit entsprechendem Platz. Eine vorhandene Einbauküche wäre aber ein riesiger Pluspunkt!

Lage:
Mainz und gut angebundene Umgebung (bitte kein Lerchenberg oder Laubenheim).

Das bin ich (Maximale Sicherheit für deinen Vermieter):

Die Wohnung ist für mich mein absoluter Ruhe- und Rückzugsort zum Lernen.
Ich bin Nichtraucher, bringe keine Haustiere mit und besitze eine private Haftpflichtversicherung.

Zur finanziellen Sicherheit:
Ich beziehe BAföG und Arbeite ab Mai als Werkstudent. Zusätzlich übernimmt mein Vater die vollständige, unbefristete Mietbürgschaft für mich.
Eine lückenlose Bewerbungsmappe (inkl. positiver Schufa-Bonitätsauskunft) liegt digital bereit.

Einem nahtlosen, sicheren Tausch steht also nichts im Wege!

Wenn deine Wohnung auf mein Suchprofil passt, schreib mir direkt die wichtigsten Eckdaten (Größe, Warmmiete, Stadtteil).

Ich freue mich auf einen unkomplizierten Tausch!