Dachgeschosswohnung in Köln-Ehrenfeld

Leben mittendrin. Jeden Tag Kreativität spüren im Ehrenveedel! Ein moderner Klassiker.

Eine zentrale Lage, direkt dort, wo das Leben pulsiert – aber gleichzeitig mit genügend Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Hier, im PANDION FÜNF FREUNDE, haben Sie beides. Sie wohnen komfortabel, umgeben von einer großzügigen Parkanlage und finden vor der Tür immer einen Platz zum Verweilen, wenn Ihnen danach ist. Für Familien ist PANDION FÜNF FREUNDE geradezu perfekt: Schulen sind ganz in der Nähe, eine Kita sogar direkt im Ehrenveedel. Sie spüren, Ehrenfeld heißt Sie herzlich willkommen!

Die moderne 2-Zimmer-Wohnung auf der südlichen Seite des Wohngebäudes vermittelt durch bodentiefe Fenster sowie einer durchgehenden Deckenhöhe von ca. 2,65 m dem Bewohner ein positives Wohngefühl. Alle Wohnräume sind mit Parkett ausgelegt und verfügen über Fußbodenheizung. Die bodentiefen Fenster sind zudem mit elektrischen Rollläden versehen.
Im Eingangsbereich befindet sich eine Nische, in der Ihre Gaderobe ihren Platz findet.
Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Raindance-Brause. Hochwertige Fliesen, die strahlend weiße Sanitärausstattung und der Handtuchheizkörper sind geschmackvoll aufeinander abgestimmt.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, der zum Sonnen und Verweilen einlädt. Im Winter kann der Balkon mit ein paar wenigen Handgriffen zu einer Art Wintergarten umfunktioniert werden. Verbunden mit dem Wohnzimmer ist zudem die offene Kochnische, die bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist.
Im Flur befindet sich ein Einbauschrank, in dem Ihre Waschmaschine ihren Platz findet.
Der Schnitt der 2-Zimmer-Wohnung ist durchdacht und ermöglicht eine vorteilhafte Einrichtung. Die Ausstattung ist ausgesprochen gehoben und stilvoll.
Eine zentrale Schließanlage für die Haus- und Wohnungseingangstür ist selbstverständlich. In der Wohnung befindet sich eine Video-Gegensprechanlage mit Türöffner-Taste und Monitor. Sowohl das Treppenhaus als auch der Aufzug bestechen durch ein modernes innovatives Design.

Das Wohnhaus bietet eine separate Ein- und Ausfahrt zur Tiefgarage, die über die Privatstraße erreicht werden kann. Die Tiefgarage ist 1-geschossig und verfügt über Müll-, Fahrradräume sowie Kellerflure und -abteile. Ihr Kellerabteil ist mit einer eigenen Stromzufuhr ausgestattet.

Die gesamte Wohnanlage ist zukunftsorientiert geplant und ist daher besonders energiesparend und somit umweltschonend.