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Erdgeschosswohnung in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

Raumwunder und Neubauglück in einem. 3 Zimmer Wohnung im Heilbronner Osten

Jägerhausstraße
74074 Heilbronn, Heilbronner Kernstadt
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Kaltmiete
1.569 €
Zimmer
3.5
Fläche
97.28 m²
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Objekt-ID: 39683248

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 97.28 m²
Frei ab: ab sofort/ nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.569 €
Nebenkosten: 290 €
Gesamtmiete: 1.859 €
Preis/m²: 16,13 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein besonders helles Wohnambiente. Bodentiefe Fenster sorgen in allen Wohnräumen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum überdachten Balkon. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien – wettergeschützt und mit ausreichend Platz zum Verweilen.

Die moderne Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und bietet optimale Voraussetzungen für komfortables Kochen und gesellige Abende.

Das große Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für individuelle Gestaltung und viel Stauraum. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer und ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Das Tageslichtbad überzeugt durch seine helle, freundliche Gestaltung und angenehmen Komfort. Zusätzlich steht ein separates Gäste-Badezimmer zur Verfügung – ideal für Besuch und den Alltag.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken gewährleistet.

Eine rundum gelungene Wohnung für alle, die großzügiges, helles Wohnen in angenehmer Atmosphäre schätzen.
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Lage

Jägerhausstraße
74074 Heilbronn
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Heilbronn Heilbronner Kernstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,88 €/m² in Heilbronn - Heilbronner Kernstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Heilbronn liegt derzeit bei 14,38 €/m².

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